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Le prêt à taux zéro

Posté le janvier 30, 2019

Le Prêt à Taux Zéro 2019 : ImmoG2C, courtier à Brest et spécialiste du prêt professionnel et du prêt immobilier à Brest, vous conseille.

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Le prêt à taux zéro 2019

Que savoir sur le prêt à taux zéro ?

Le Prêt à taux zéro, aussi connu sous l’acronyme PTZ, permet à un particulier souhaitant acquérir un premier bien immobilier – dans le jargon bancaire, on l’appelle « primo-accédant » – d’obtenir un crédit à 0%.

De fait, le dispositif « joue un rôle incitatif pour déclencher l’acte d’achat et pour solvabiliser un plus grand nombre de ménages ».

Les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro

Ce prêt sans intérêt est soumis à des conditions de ressources. Ainsi, le logement acheté doit servir de résidence principale pendant au moins 6 ans et doit également respecter des exigences quant à sa localisation notamment.

Le bien devra être neuf et respecter les normes écologiques en vigueur :

  • la RT 2012 pour les permis de construire déposés après le 1er janvier 2013 ;
  • le label BBC 2005, pour les permis de construire signés avant 2013.

L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt, sauf si :

  • les emprunteurs sont titulaires d’une carte d’invalidité et ne peuvent pas exercer une activité ;
  • les emprunteurs bénéficient d’une allocation adulte handicapé ou d’une allocation d’éducation spéciale ;
  • la résidence principale de l’emprunteur est devenue définitivement inhabitable suite à une catastrophe. 

A noter que les emprunteurs ne peuvent souscrire qu’un seul prêt à taux zéro.

Les conditions de revenus 2019

Les ressources des ménages constituent depuis le 1er janvier 2012 l’un des critères d’octroi du PTZ. Pour bénéficier de ce prêt aidé en 2019, ces ressources ne doivent pas dépasser les plafonds suivants :

Nombre

de personnes

Zone A*

B1*

B2*

C*

1

37 000 €

30 000 €

27 000 €

24 000 €

2

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

3

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

4

74 000 €

60 000 €

54 000 €

48 000 €

5

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

6

96 200 €

78 000 €

700 200 €

62 400 €

7

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

8 et plus

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €

Pour toute question concernant vos prêts professionnels ou prêts immobiliers dans le secteur de Brest ou dans le Finistère, n’hésitez pas à consulter notre agence courtier à Brest, IMMOG2C.