Les changements majeurs de la loi finance 2022
Tous les ans, une nouvelle loi finance est rédigée et votée. Cette loi est faite pour déterminer, pour une année civile, la nature, le montant et l'affectation des ressources et des charges de l'État, ainsi que l'équilibre budgétaire et financier qui en résulte. IMMOG2C courtier immobilier à Brest vous explique ce que cela implique pour l’année 2022.
Loi de finance et immobilier
- Le Prêt à Taux Zéro et le Prêt à Taux Zéro travaux restent en vigueur jusqu'au 31 décembre 2023. Bonne nouvelle pour les primo-accédants qui souhaitent acheter leur résidence principale et tous les particuliers qui envisagent de faire des travaux énergétiques.
- Le dispositif "Louer abordable" permet de bénéficier d'avantages fiscaux sur des revenus locatifs à la condition de louer un logement avec un niveau de loyer abordable. Pour redonner de l'intérêt à ce dispositif en 2022, la loi de finances remplace l'abattement forfaitaire de 30 à 85 % sur les revenus locatifs par une réduction d'impôts. Plus le loyer est décoté, plus l'avantage fiscal grimpe.
- La taxe d'habitation sur les résidences principales sera supprimée pour tous les contribuables en 2023. Pour les ménages les plus aisés la décote va se poursuivre. Ils bénéficieront en 2022 d'une exonération de 65 % de cette taxe.
Loi de finance et énergies
- Un dispositif de modulation des taxes intérieures sur la consommation de gaz naturel et sur la consommation finale d’électricité est mis en place pour contenir les hausses du prix. Ce "bouclier tarifaire" est applicable jusqu'au 31 janvier 2023.
- Le gouvernement pourra bloquer la hausse des tarifs réglementés de vente d'électricité.
Loi de finance et fiscalité
- Les dons en faveur des associations venant en aide aux personnes en difficulté (dons dit "Coluche") donnent droit à une réduction d'impôt de 75 % dans la limite de 1 000 € ;
- Les tranches du barème de l’impôt sur le revenu sont revalorisées de 1,4 % pour l'imposition des revenus 2021. Cela devrait permettre de neutraliser les effets de l'inflation sur votre imposition.
- En 2022 la loi de finances restaure le champ des services éligibles au crédit d’impôt en faveur des services à la personne, « notamment pour les services rendus à l’extérieur du domicile, lorsqu’ils sont compris dans un ensemble de services incluant des activités à domicile ». Cette mesure s’applique à compter de l’imposition des revenus de l’année 2021.
- Les pourboires versés par les clients pour le service sont exonérés de cotisations et contributions sociales, ainsi que d'impôt sur le revenu. Cette exonération s'applique en 2022 et 2023.
- Le dispositif d'investissement locatif Denormandie est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.
Voilà pour toutes les petites améliorations prévues cette année. Si vous avez un projet d’acquisition de résidence principale, secondaire ou locative n’hésitez pas à appeler IMMOG2C. Votre courtier en prêt immobilier à Brest se forme toute l’année pour vous apporter les meilleurs conseils et les meilleures solutions !
