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IDEAL INVESTISSEUR

Cherchez la tranquillité avec ce T2 vendu loué en plein centre de Brest, avec vue dégagée sur le pont de recouvrance et la rade.

 

Cet appartement T2 refait à neuf est situé au plein coeur du quartier dynamique de Recouvrance. Copropriété de 7 lots, au 3ème et dernier étage cet appartement de 35m2 loi CARREZ (surface au sol de 42,91m2) dispose d’une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave.

 

Plusieurs travaux de la copropriété seront réalisés à la charge du vendeur permettant de la remettre à neuf.

 

Vendu loué avec loyer actuel de 400€ + 30€ de charges

 

La taxe foncière s’élève à 443 € à l’année.

 

Rentabilité brute 6,4% sur un secteur recherché.

 

79 900 HAI honoraires à la charge du vendeur

Soit 75 000 € hors honoraires, 4 900 € TTC à la charge du vendeur