Des règles plus strictes pour les crédits immobiliers

Des règles de plus en plus strictes pour les crédits immobiliers

Le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) a mis en place, depuis la crise sanitaire, des conditions d’obtentions de prêts beaucoup plus strictes dans le but d’éviter l’explosion du nombre de crédit et d’éviter un surendettement des ménages. IMMOG2C, votre courtier en prêt vous en parle plus en détails.

 

Malgré des taux très avantageux qui sont en moyenne autour de 1,20% hors assurance sur 25 ans en ce moment, beaucoup de ménage ne peuvent plus emprunter. Le HCSF a exigé aux banques de ne pas octroyer d’emprunts si l’endettement est supérieur à 33% des revenus et sur une durée qui ne peut excéder 25 ans. Le haut conseil demande également que les dossiers comprenant de l’apport soient favorisés à ceux qui n’en n’ont pas.
Évidemment les banques ont quelques leviers de dérogations pour des cas exceptionnels et pour aider les jeunes, primo-accédants, à investir. Malgré ces aides pour les jeunes ménages, les investisseurs vont également souffrir grandement de cette règle du taux d’endettement strict.

Le nombre de prêts bancaires accordés a chuté de 18% depuis le début de l’année. Chez IMMOG2C, notre taux de dossiers validés reste proche des 96% mais nous avons quand même pu constater que les prêts octroyés sont plus difficiles à obtenir de par ces règles strictes et cela peu importe le projet et le profil des emprunteurs.

 

A priori, des mesures d'assouplissement devraient arriver prochainement, évidemment l'équipe d'IMMOG2C vous tiendra informés dès que nous aurons plus de détails ! 

 

Alors plus que jamais, pour votre acquisition, n’hésitez pas et contactez IMMOG2C ! Votre courtier en prêt immobilier et professionnel qui argumentera et défendra votre dossier malgré toutes ces nouvelles règles qui peuvent entraver votre projet.

Source : Observatoire crédit logement

Découvrez nos biens immobiliers pour particulier & professionnel.

En savoir plus
Découvrez nos biens immobiliers pour particulier & professionnel.
ImmoG2C : Courtier en pêt et assurance pour professionnel et particulier, spécialiste de l'immobilier, à Brest (Accueil)

informations

Courtier crédit / assurance et conseiller immobilier à Brest (Finistère - 29) IMMOG2C accompagne les particuliers et professionnels dans la réalisation de leur projet : rachat de crédit, renégociation de prêt, courtage en assurance, courtage en prêt professionnel, courtage en prêt immobilier et investissement immobilier.

Partenaire du BBH (Brest Bretagne Handball), BUC (Brest Université Club Rugby) et Support’her