C’est la rentrée !
Avec la hausse rapide des taux, il est aujourd’hui compliqué d’acquérir un bien immobilier. IMMOG2C, votre courtier en prêt immobilier et professionnel à Brest, vous donne quelques conseils afin de faciliter votre demande de prêt.
- Se constituer un apport personnel
L’apport personnel désigne la somme investie dans le projet. En général, les banques demandent que l’apport couvre au moins les frais de notaire. Il est donc important de se constituer une épargne mensuelle. Cela va rassurer les banques.
- La bonne tenue des comptes bancaire
Afin de faciliter l’emprunt pour l’acquisition d’un bien immobilier, il est important d’avoir une bonne gestion de vos comptes.
En effet, les banques auront plus de facilité à octroyer un crédit immobilier si vous n’avez pas de découvert sur vos trois derniers relevés de compte.
Les banques sont très vigilantes sur les jeux d’argent et les paris sportifs.
- Faire attention au taux d’endettement
Le taux d’endettement est mis en place afin de vérifier si vous pouvez faire face aux mensualités de l’emprunt.
Le haut conseil de stabilité financière fixe le taux d’endettement maximum à 35% pour une durée de crédit maximal de 25 ans (27 ans dans le cadre d’un achat neuf).
Depuis 2021, les banques avaient la possibilité de bénéficier d’une marge de 20% afin de déroger à ces deux règles.
- Faire jouer la concurrence avec IMMOG2C, votre courtier en prêt immobilier et professionnel
Il est important de faire jouer la concurrence entre les banques lors de votre demande de prêt immobilier afin d’obtenir les meilleures conditions.
Vous pouvez également faire jouer la concurrence pour l’assurance de prêt.
Immog2c, votre courtier en prêt immobilier et professionnel, est là pour démarcher les banques pour vous afin de mettre toutes les chances de votre côté.
• Zoom sur le taux d’usure
Alors que le taux d’usure était à 5,28% pour les prêts immobiliers de 20 ans et plus, il a connu une augmentation. Depuis le 1er septembre, il est à 5,56% pour les prêts immobiliers de 20 ans et plus.
N’hésitez pas à faire appel à IMMOG2C, votre courtier en prêt immobilier à Brest pour vous accompagner dans vos démarches. Profitez de l’été pour venir nous rencontrer dans notre agence au 72 rue de la Porte à Brest.
