Agence ImmoG2C : Le marché immobilier à Brest en 2025 : stabilité des prix et regain d’intérêt pour les quartiers périphériques Brest

 

Le marché immobilier brestois poursuit sa mutation en 2025, dans un contexte économique encore teinté d’incertitudes. Alors que les tensions sur le pouvoir d’achat, les taux d’intérêt et les conditions d'emprunt pèsent sur de nombreuses métropoles françaises, Brest tire son épingle du jeu. Entre stabilité des prix, montée en puissance des quartiers périphériques et nouvelles attentes des acquéreurs, la ville bretonne séduit par sa capacité d’adaptation et sa qualité de vie. 

 

 

 

1. UNE stabilité des prix rassurante dans un contexte national TENDU

 

Alors que d'autres grandes villes enregistrent des baisses marquées, Brest parvient à maintenir une relative stabilité sur l’ensemble de son marché immobilier. Les prix des logements anciens restent solides, notamment dans les quartiers prisés comme le centre-ville, Saint-Michel, Les Capucins ou Recouvrance.

 

Dans ces secteurs, la demande reste soutenue, notamment de la part de primo-accédants et d'investisseurs, attirés par des prix encore accessibles. De nombreux acheteurs cherchent à concrétiser leur projet via un prêt immobilier adapté à leur situation, souvent accompagnés par des experts comme ceux d’IMMOG2C, spécialistes du crédit immobilier à Brest.

 

 

2. L'essor des quartiers périphériques : un nouveau souffle

 

Les quartiers périphériques de Brest comme Lambézellec, Bellevue, Saint-Pierre ou Kerichen connaissent un regain d’attractivité. Familles, jeunes actifs ou retraités s’y installent, attirés par des logements spacieux, souvent avec jardin ou terrasse, et à des prix plus modérés.

 

L'essor du télétravail, couplé à un bon réseau de transports, a amplifié cette dynamique. De plus, les projets urbains portés par la métropole brestoise participent à la revalorisation de ces secteurs.

 

 

3. Des acheteurs plus attentifs, des critères plus stricts

 

En 2025, les acheteurs sont plus prudents et mieux informés. Ils recherchent des biens avec un bon classement énergétique (DPE A ou B), et accordent de l’importance aux extérieurs (balcon, jardin, terrasse), ainsi qu'à la proximité des écoles, commerces et services.

 

Dans ce contexte exigeant, être bien accompagné est essentiel pour concrétiser un achat. C’est là qu’intervient IMMOG2C, agence locale experte du marché immobilier à Brest, qui guide ses clients à chaque étape, de l’estimation auprès des agences immobilières à l’obtention d’un crédit immobilier sur mesure.

 

 

4. Les professionnels locaux : un rôle  central

 

Chez IMMOG2C, nous mettons notre expertise locale au service de votre projet. Nos conseillers vous accompagnent de façon personnalisée pour optimiser votre prêt immobilier, grâce à leur parfaite maîtrise du marché brestois.

 

Notre engagement : proposer un accompagnement transparent et efficace, de la première visite jusqu’à la signature finale.

 

 

5. des perspectives optimistes pour le second semestre

 

Les perspectives pour la seconde moitié de l’année 2025 sont positives. La stabilisation des taux d’intérêt et les dispositifs d’aides à l’accession (prêt à taux zéro, aides à la rénovation énergétique, avantages fiscaux) redonnent confiance aux acheteurs.

 

L'activité économique de Brest, soutenue par les secteurs portuaire, maritime, universitaire et technologique, conforte son attractivité. De nouveaux projets urbains (tramway, écoquartiers, zones d'activités) renforcent cette dynamique.

 

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