MaPrimeRénov’ 2026 est officiellement accessible après la réouverture du guichet de l’Anah. Ce dispositif d’aide à la rénovation énergétique permet aux propriétaires de financer une partie importante de leurs travaux : isolation thermique, pompe à chaleur, chauffage performant, rénovation globale.
Dans un contexte de hausse durable des prix de l’énergie et d’interdiction progressive des passoires thermiques (logements classés F et G), rénover son logement devient une priorité patrimoniale et financière.
👉 Chez Immog2c, nous vous accompagnons pour intégrer MaPrimeRénov’ dans votre plan de financement et obtenir les meilleures conditions de prêt pour votre projet.
1 : 1. Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour encourager les travaux d’amélioration énergétique des logements en France.
Elle remplace progressivement les anciens dispositifs (CITE, aides Habiter Mieux) et s’inscrit dans la stratégie nationale de transition énergétique.
Elle s’adresse à :
- Propriétaires occupants
- Propriétaires bailleurs
- Copropriétés
- Logements occupés à titre de résidence principale
Les objectifs du dispositif
MaPrimeRénov’ vise à :
- Réduire la consommation énergétique des logements
- Améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Sortir les logements du statut de passoire thermique
- Réduire les émissions de CO₂
- Accélérer la transition écologique du parc immobilier français
Un logement mieux classé au DPE est :
✔️ Plus confortable
✔️ Moins coûteux à chauffer
✔️ Plus attractif à la vente ou à la location
✔️ Plus simple à financer
2 : Travaux éligibles à MaPrimeRénov’ 2026
Les travaux de rénovation énergétique éligibles concernent principalement les postes les plus énergivores
Isolation thermique
- Isolation des combles et toitures
- Isolation des planchers bas
- Isolation des rampants
- Isolation des murs (sous conditions techniques 2026)
👉 L’isolation reste la priorité absolue : jusqu’à 30 % des pertes de chaleur proviennent de la toiture.
Chauffage performant
- Pompe à chaleur air/eau
- Pompe à chaleur géothermique
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffe-eau solaire
- Poêle à granulés ou chaudière biomasse
Ces équipements permettent de réduire fortement la facture énergétique tout en améliorant le classement DPE.
Ventilation
- Double flux
- Optimisation du renouvellement d’air
- Amélioration du confort d’été et d’hiver
Une bonne ventilation est indispensable après des travaux d’isolation.
Rénovation globale (rénovation d’ampleur)
Les projets permettant un gain d’au moins deux classes DPE sont désormais prioritaires en 2026.
Ces rénovations complètes bénéficient :
- D’un soutien financier renforcé
- D’un accompagnement obligatoire
- D’un impact patrimonial beaucoup plus fort
3 : Les nouveautés MaPrimeRénov’ 2026
1️⃣ Priorité aux rénovations performantes
L’État encourage désormais les rénovations ambitieuses plutôt que les travaux isolés.
Les aides sont donc plus importantes lorsque le gain énergétique est significatif.
Objectif : massifier les rénovations complètes et sortir durablement les logements énergivores du marché.
2️⃣ Parcours accompagné obligatoire dans certains cas
Pour une rénovation globale, le recours à un Accompagnateur Rénov’ est obligatoire.
Il vous aide à :
- Structurer un bouquet de travaux cohérent
- Optimiser les aides cumulables
- Sécuriser le montage administratif
- Vérifier la conformité technique
Cet accompagnement sécurise votre projet et limite les erreurs coûteuses.
3️⃣ Des barèmes ajustés selon les revenus
Les montants de prime varient selon :
- Les catégories de revenus (Bleu, Jaune, Violet, Rose)
- La nature des travaux
- Le gain énergétique obtenu
Les ménages modestes et très modestes restent les plus soutenus, mais toutes les catégories peuvent bénéficier d’aides.
4 : Conditions d’éligibilité MaPrimeRénov’ 2026
Pour bénéficier du dispositif :
· Être propriétaire du logement
· Logement occupé comme résidence principale au moins 8 mois/an
· Travaux réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
· Dépôt du dossier avant le démarrage des travaux
⚠️ Les travaux commencés avant validation ne sont pas éligibles.
5 : Comment déposer votre dossier MaPrimeRénov' ?
Étape 1 : Simulation
Effectuez une simulation en ligne pour estimer votre prime.
Étape 2 : Audit énergétique (si rénovation globale)
Obligatoire pour les rénovations d’ampleur.
Étape 3 : Devis RGE
Les devis doivent respecter les critères techniques exigés.
Étape 4 : Dépôt du dossier
Création de compte et téléchargement des pièces justificatives :
- Devis
- Avis d’imposition
- Informations sur le logement
Étape 5 : Accord de l’Anah
Vous recevez la notification du montant accordé.
Étape 6 : Réalisation des travaux
Les travaux démarrent après validation.
Étape 7 : Versement de la prime
Transmission des factures pour obtenir le paiement.
6 : Quel est le montant de MaPrimeRénov’ en 2026
Le montant dépend :
- De vos revenus
- Du type de travaux
- Du gain énergétique
En rénovation globale, l’aide peut atteindre plusieurs milliers d’euros, notamment pour les ménages modestes.
Aides cumulables
- Éco-PTZ (prêt à taux zéro rénovation)
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Aides locales
- Aides régionales
Un bon montage financier permet de réduire fortement le reste à charge.
7 : Comment financer le reste à charge de vos travaux ?
Même avec MaPrimeRénov’, un reste à charge subsiste. C’est là qu’intervient Immog2c, courtier en prêts.
Solutions de financement possibles
✔️ Éco-PTZ
Prêt sans intérêts pour financer vos travaux énergétiques.
✔️ Prêt travaux
Solution flexible pour compléter les aides.
✔️ Intégration dans un prêt immobilier
Idéal en cas d’achat avec travaux.
✔️ Regroupement de crédits
Permet d’intégrer le financement travaux pour alléger vos mensualités.
8 : Pourquoi passer par Immog2c pour financer votre rénovation énergétique ?
Immog2c est courtier en prêt immobilier et prêt travaux.
Nous vous aidons à :
- Optimiser votre plan de financement rénovation
- Intégrer MaPrimeRénov’ dans votre montage bancaire
- Comparer les offres de prêt travaux
- Obtenir le meilleur taux
- Sécuriser votre capacité d’emprunt
Une rénovation bien financée, c’est :
✔️ Des mensualités adaptées à votre budget
✔️ Une valorisation immobilière durable
✔️ Une meilleure performance énergétique
✔️ Une anticipation des futures obligations légales.
9 : Faut-il déposer votre dossier MaPrimeRénov’ maintenant ?
Oui. Les dispositifs évoluent régulièrement. Déposer votre dossier rapidement permet de :
- Sécuriser votre éligibilité
- Profiter des barèmes en vigueur
- Anticiper les interdictions de location des logements mal classés
- Augmenter la valeur de votre bien
Plus vous attendez, plus les conditions peuvent évoluer.
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Contactez Immog2c pour une étude gratuite de votre financement.
Nos experts vous accompagnent dans :
- Le calcul de votre capacité d’emprunt
- Le financement de votre reste à charge
- L’optimisation globale de votre projet immobilier
👉 Une rénovation énergétique réussie commence par un financement intelligent.
