Rentrée immobilière à Brest et dans le Finistère : un coup d’accélérateur attendu pour le marché immobilier
La rentrée de septembre est une période charnière pour le marché immobilier à Brest et plus largement dans le Finistère. Après un été souvent plus calme, vendeurs et acheteurs reviennent avec des projets concrets.
Chez Immog2c, votre courtier en prêt immobilier à Brest, nous constatons déjà une reprise de l’activité immobilière. Cette dynamique s’explique par plusieurs facteurs. D’une part, certains projets qui avaient été reportés pendant l’été sont désormais relancés. D’autre part, les prix sont désormais mieux alignés avec les attentes des acheteurs. Enfin, nous observons une motivation retrouvée pour acheter ou vendre un bien immobilier avant la fin de l’année à Brest et dans le Finistère.
Cette rentrée pourrait bien marquer un véritable coup d’accélérateur pour l’immobilier brestois et finistérien, offrant de belles opportunités pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
1. UNE reprise dynamique après la pause estivale
Durant les mois de juillet et août, le marché immobilier en Bretagne connaît traditionnellement un ralentissement. Beaucoup de familles sont en vacances et les visites se font plus rares, surtout pour les projets de résidence principale.
Mais à partir de septembre, l’activité repart nettement :
- Les acheteurs qui avaient reporté leur projet immobilier reprennent leurs recherches,
- Les vendeurs remettent leurs biens en vente avec une nouvelle stratégie,
- Le marché retrouve un rythme soutenu, notamment sur des villes attractives comme Brest, Quimper, Morlaix ou encore Concarneau
Cette dynamique est particulièrement forte pour les familles souhaitant emménager avant Noël ou avant la fin de l’année scolaire.
2. des vendeurs plus réalistes : une bonne nouvelle pour les acheteurs
En 2024, le marché immobilier a été marqué par des prix élevés et des ventes parfois ralenties par la hausse des taux d’intérêt immobiliers.
Beaucoup de vendeurs hésitaient à revoir leurs prétentions à la baisse, ce qui créait un certain blocage.
En cette rentrée 2025, nous constatons un changement positif :
- Les prix des maisons et appartements à Brest et dans le Finistère se réajustent à la réalité du marché,
- Les biens affichés au juste prix trouvent preneur plus rapidement,
- Les négociations sont plus équilibrées et constructives.
Cet ajustement permet aux acheteurs de se projeter plus sereinement, tout en offrant aux vendeurs une meilleure visibilité sur la vente de leur bien.
3. Acheteurs : l’importance de préparer votre financement en amont
Même si le marché se réactive, l’accès au crédit immobilier reste un enjeu majeur.
Avec des taux qui se stabilisent et une offre plus variée, il est essentiel d’anticiper son projet de financement pour être réactif.
Chez Immog2c, notre rôle de courtier en crédit immobilier à Brest est de vous accompagner pour :
- Déterminer votre capacité d’emprunt avec précision,
- Trouver la meilleure offre de prêts immobiliers grâce à notre réseau de partenaires bancaires,
- Optimiser les conditions de votre financement : taux, assurance emprunteur, durée, etc...
💡 Astuce : un dossier de financement solide vous permet de vous démarquer et de rassurer le vendeur, surtout dans un marché où certains biens se vendent très vite.
4. Tendances locales dans le Finistère
Le marché immobilier dans le Finistère reste attractif grâce à la qualité de vie et au dynamisme économique de la région.
- À Brest, les quartiers les plus demandés restent Saint-Marc, Recouvrance, Lambézellec et le centre-ville, où la demande en appartements est forte.
- Le littoral finistérien attire toujours autant pour les résidences secondaires, notamment du côté du Pays Bigouden, de Douarnenez, Crozon et Roscoff, Le conquet, Ploudalmézeau
- Les maisons familiales avec jardin restent très recherchées, surtout dans les communes périphériques comme Guipavas, Plougastel-Daoulas, Plouzané ou Le Relecq-Kerhuon.
Cette diversité crée un marché riche, mais concurrentiel, où bien se positionner est crucial pour réussir son projet.
5. NOS conseils pour cette rentrée immobilière
- Pour les acheteurs :
- Faites une étude de financement avant de visiter pour être réactif.
- Passez par un courtier en prêt immobilier pour comparer efficacement les offres.
- Soyez prêts à vous décider rapidement si vous trouvez un bien au bon prix.
- Pour les vendeurs :
- Faites estimer votre bien par un professionnel pour le mettre au juste prix.
- Préparez un dossier complet (diagnostics, documents administratifs) pour faciliter la vente.
- Soyez attentif aux retours des acheteurs et prêt à ajuster votre prix si nécessaire.
- Pour tous :
- Restez informé des évolutions du marché local, notamment sur les taux et les tendances de la demande.
Immog2c : votre courtier en prêt immobilier à Brest et dans le Finistère
En cette rentrée 2025, le marché immobilier dans le Finistère pourrait bien connaître un coup d’accélérateur, avec des transactions plus nombreuses et des projets qui se concrétisent rapidement👉 Avec IMMOG2C Brest, transformez cette opportunité en réussite : nous vous aidons à obtenir le meilleur crédit immobilier à Brest et à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Immog2c se positionne comme un acteur clé pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère.
En tant que spécialistes du courtage en prêts immobiliers à Brest, nous vous aidons à :
- Trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier,
- Optimiser votre budget en négociant les conditions de votre prêt,
- Gagner du temps et de la sérénité dans vos démarches.
Vous avez un projet d’achat ou de renégociation de prêt dans le Finistère ?
Contactez l’équipe Immog2c dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure et démarrez votre projet dans les meilleures conditions.
