L’œil de l'expert du 23/09/2019
SCI : Quel régime d'imposition choisir ?
Comme on vous l’a expliqué le mois dernier, les investissements immobiliers par le biais de SCI ont de plus en plus la côte en France. Cependant une question reste en suspens : quel régime fiscal choisir ?
En effet, on vous le rappel, pour les sociétés civiles immobilières deux choix sont possibles : être imposé à l’impôt sur le revenu (IR) ou être imposé à l’impôt sur les sociétés (IS). Alors quelle est la différence entre ces deux régimes d’imposition ? Quelles répercutions sur votre SCI ?
IMMOG2C vous décrypte les principales différences.
L’œil de l'expert du 01/08/2019
Comment constituer une SCI?
Les sociétés civiles immobilières
La SCI ou Société Civile Immobilière comme son nom l’indique est une société composée de deux ou de plusieurs personnes qui décident d’acquérir et de gérer ensemble dans un cadre légal un bien ou un patrimoine immobilier. En France, cette solution est particulièrement prisée.
IMMOG2C sait que ce l’administratif peut être un parcours compliqué, c’est pour cela que l’on vous donne ici quelques clés pour construire votre SCI.
L’œil de l'expert du 19/06/2019
Le printemps de l’immobilier est là !
Les derniers chiffres du crédit immobilier viennent d’être rendu public par l’observatoire du crédit logement et par la banque de France.
C’est officiel : on assiste à une baisse des taux de crédit immobilier sur toutes les durées… mais surtout, à une augmentation importante des crédits immobiliers souscrits sur une durée supérieure ou égale à 25 ans.
L’œil de l'expert du 22/05/2019
Peut-on acheter un bien pendant un divorce ?
L’achat d’un bien immobilier peut parfois être envisagé par l’un des époux bien avant que la procédure de divorce ne soit terminée.
En l’absence de contrat de mariage, la communauté de biens subsiste jusqu’au divorce. Un investissement pendant une séparation peut se révéler être un véritable parcours du combattant et IMMOG2C peut vous accompagner dans vos démarches.
L’œil de l'expert du 30/03/2019
Bailleurs: Comment choisir le bon locataire?
Trouver un locataire fiable et sérieux est essentiel pour un bailleur afin de maximiser ses chances de louer son bien sans impayés ni dégradations.
En effet, nombreux sont les propriétaires qui ont investi à crédit et pour qui ce type d’incident peut avoir un grave impact sur leurs finances.
Même s’il n’y a pas de recette miracle et que le risque zéro n’existe pas, IMMOG2C vous donne quelques pistes pour savoir comment sélectionner au mieux son candidat locataire.
